万科链家成立合资公司 携手进军家装市场

　　 新华房产8月26日北京讯（记者 唐群）8月24日，北京万科携手链家地产，宣布成立“万科链家装饰公司”，正式联合进军互联网装修产业。有意思的是，据北京万科总经理刘肖称，两家住宅、中介巨头间的强强合作，竟是敲定于他与链家总裁在星巴克的一次聚会。

　　 刘肖：装修不是一个性感的行业

　　 据悉，“万科链家装饰公司”由万科占股60%，链家40%，北京万科总经理刘肖出任董事长。在此之前，万科在2007年以节能环保为起点提出全装修的概念，而链家的自如友家也涉及家装业务。对于目前国内家装行业现状，刘肖总结认为，存在低质量、低信任、低服务、高风险的痛点，“装修不是一个性感的行业，是一个苦累脏的行业。”他称。 “万科进入装修行业的起点是因为我们希望能够节能环保。”刘肖表示，万科希望成为一家绿色企业，而万科的装修策略是B2B起家，“我们做的就是整体装修。”另一方面，链家也是从B2C的道路开展装修业务，自如有家业务在链家蓬勃发展，双方一拍即合，组建合资公司。 “我相信一个B2B的万科和一个B2C的链家在一起，过去这么多年积累的团队和能力，万科和链家一定可以在这个行业当中把各自的优势结合在一起，把装修业务做好。”刘肖称。

　　 “万家”装修团队将挖掘更大市场潜力

　　 “当前一手房市场八九万亿，装修市场去年是3.2万亿，1.6万亿是工装市场，另外1.5万亿在家装市场。”刘肖列举装修行业数据，表示在“万家”团队不断提供服务的过程中，市场潜力非常大，“因为人们不断的提升需求质量在增长，当房地产增长率下降的时候，整个装修的增长率还在9%、10%以上，可见大家升级换代的需求还是不断的增加的。北京现在有600多万套的存量市场，正常情况下八到十年创新装修一下，保持生活的品质，不管是家居的智能升级还是对居住环境的变化要求，八到十年大的一次装修的改变，每年的市场是非常大的。”

　　 链家总裁左晖则表示：我们自己也有一个目标，2017年希望成为万亿左右规模的交易平台，链家也希望在产业链里面有更深入的延伸，给客户提供更多的价值。所以在这里，两家企业刚才刘总介绍了，一个是最大的开发平台，一个是最大的交易平台。

　　 左晖认为，就销售来说，万科和链家都具备一定优势，所以在交易效率上可能做的更多，“我查了一些家装企业上市公司的资料，大概30%左右的毛利率，这30%里面60%、70%是销售的成本，我相信我们在一块可以节省很多的销售成本，提高销售的效率。”